Em planta · Grande Porto
Apartamentos novos, antes da escritura.
A Livesolutions Invest comprou vários apartamentos em planta no Grande Porto. Pode ficar com um deles através da cessão de posição contratual: assume o nosso lugar no contrato-promessa e faz a escritura com o promotor quando a obra terminar.
Ver apartamentos em cessão de posiçãoComo funciona
01
Escolha o apartamento
Veja os imóveis em cessão de posição, com a data prevista de conclusão e o valor já pago ao promotor.
02
Acordo de cessão
Assinamos o contrato de cessão de posição, com o acordo do promotor. Paga o valor da cessão.
03
Acompanhamento da obra
Passa a ser o promitente-comprador. Mantemo-lo a par do andamento da obra.
04
Escritura
Quando a obra estiver concluída, faz a escritura diretamente com o promotor e paga o valor em falta.
Porquê comprar em cessão de posição
- Apartamento novo, com os acabamentos e garantias da construção nova.
- Preço fixado antes da conclusão da obra.
- Parte do valor já está paga ao promotor.
- Tempo para preparar o crédito habitação até à escritura.
Perguntas frequentes
O que é a cessão de posição contratual?
É a passagem do nosso lugar no contrato-promessa de compra e venda para si. Fica com os mesmos direitos e deveres perante o promotor.
O promotor tem de concordar?
Sim. A cessão só é feita com o consentimento do promotor, previsto no contrato-promessa ou dado por escrito.
Quanto pago e quando?
Paga o valor da cessão quando assina o acordo. O restante preço é pago ao promotor na escritura.
Posso pedir crédito habitação?
Sim, o crédito é pedido para a escritura. Ajudamos a preparar o processo com antecedência.
Que impostos se aplicam?
O IMT e o Imposto do Selo são pagos na escritura. Recomendamos confirmar a sua situação fiscal com um advogado ou contabilista.
Quero saber mais
Diga-nos o que procura e enviamos os apartamentos disponíveis.